Налоговый учет одной из сторон договора о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства
Помогите пожалуйста разобраться с порядком ведения налогового и бухгалтерского учета при следующей ситуации:
Стороны договора о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства (гаража общей площадью 400 кв. м) применяют общую систему налогообложения. Строительство объекта по договору осуществляется в течении 2010-2011 годов.
Сторона-2 передает в качестве вклада в совместную деятельность права на использование профессиональных знаний, навыков, умений и деловых связей, умений своего персонала, а также права на использование собственной деловой репутации. По договору Сторона-2 вносит также денежные средства и строительные материалы.
Расходы по содержанию и хранению общего имущества (объекта) до момента его передачи в собственность , а также другие финансовые обязательства (налоги, возможные убытки), возникшие в рамках совместной деятельности, Стороны несут с учетом доли каждого в этом объекте. Расходы по аренде земельного участка стороны несут поровну.
Функции подрядчика, руководство совместной деятельностью и ведение общих дел возлагаются на Сторону-2.
После ввода объекта в эксплуатацию в собственность Стороны-2 переходит часть здания общей площадью 190 кв.м. По договору раздел земельного участка не должен создавать препятствий для эксплуатации объекта каждой из сторон.
Каков в данной ситуации порядок ведения налогового (Вопрос удалён модератором.) учета для Стороны-2????.
(темный лес, всю голову уже сломала, помогите пожалуйста ......)
Стороны договора о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства (гаража общей площадью 400 кв. м) применяют общую систему налогообложения. Строительство объекта по договору осуществляется в течении 2010-2011 годов.
Сторона-2 передает в качестве вклада в совместную деятельность права на использование профессиональных знаний, навыков, умений и деловых связей, умений своего персонала, а также права на использование собственной деловой репутации. По договору Сторона-2 вносит также денежные средства и строительные материалы.
Расходы по содержанию и хранению общего имущества (объекта) до момента его передачи в собственность , а также другие финансовые обязательства (налоги, возможные убытки), возникшие в рамках совместной деятельности, Стороны несут с учетом доли каждого в этом объекте. Расходы по аренде земельного участка стороны несут поровну.
Функции подрядчика, руководство совместной деятельностью и ведение общих дел возлагаются на Сторону-2.
После ввода объекта в эксплуатацию в собственность Стороны-2 переходит часть здания общей площадью 190 кв.м. По договору раздел земельного участка не должен создавать препятствий для эксплуатации объекта каждой из сторон.
Каков в данной ситуации порядок ведения налогового (Вопрос удалён модератором.) учета для Стороны-2????.
(темный лес, всю голову уже сломала, помогите пожалуйста ......)
Comments
-
Добрый день.
Согласно правилам форума , в одной теме задается один вопрос. Каждый новый вопрос надо задавать в новой теме. Поэтому вопрос налогового учета остаётся в этой теме, а о бухгалтерском спросите, пожалуйста, в НОВОЙ теме и в соответствующем разделе форума. -
Цитата: Помогите пожалуйста разобраться с порядком ведения налогового и бухгалтерского учета при следующей ситуации:Стороны договора о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства (гаража общей площадью 400 кв. м) применяют общую систему налогообложения. Строительство объекта по договору осуществляется в течении 2010-2011 годов.Сторона-2 передает в качестве вклада в совместную деятельность права на использование профессиональных знаний, навыков, умений и деловых связей, умений своего персонала, а также права на использование собственной деловой репутации. По договору Сторона-2 вносит также денежные средства и строительные материалы.Расходы по содержанию и хранению общего имущества (объекта) до момента его передачи в собственность , а также другие финансовые обязательства (налоги, возможные убытки), возникшие в рамках совместной деятельности, Стороны несут с учетом доли каждого в этом объекте. Расходы по аренде земельного участка стороны несут поровну.Функции подрядчика, руководство совместной деятельностью и ведение общих дел возлагаются на Сторону-2.После ввода объекта в эксплуатацию в собственность Стороны-2 переходит часть здания общей площадью 190 кв.м. По договору раздел земельного участка не должен создавать препятствий для эксплуатации объекта каждой из сторон.Каков в данной ситуации порядок ведения налогового (Вопрос удалён модератором.) учета для Стороны-2????.(темный лес, всю голову уже сломала, помогите пожалуйста ......)
Добрый день!
Да, вопрос не простой...
Боюсь, что многогранного ответа на получится - рамки форума узки для такого вопроса.
Две организации объединились в простое товарищество для того, чтобы построить объект. Дело правильное и вполне законное.
При этом один из товарищей (Сторона-2) назначен ответственным за ведение дел.
Значит, у него и должны скапливаться (накапливаться) все расходы по строительству. Учитывать расходы и взносы товарищей этот участник должен обособленно от своей деятельности.
Значит, надо завести отдельный субсчет счета 08 и собирать там все расходы по строительству. Также на отдельном счете учитывает взносы каждой стороны.
После завершения строительства построенный объект должен, очевидно, передан собственникам пропорционально долей. Т.е., как я понял, пополам. При этом договор простого товарищества прекращается.
Вот и получается, что величина вкладов = затратам на строительство (иначе надо либо деньги возвращать, либо довкладывать).
Здание передается, как возврат вклада в простое товарищество. Эта операция не облагается налогами. Т.е. НДС, предъявляемый строителями и другими участниками расходов по стройке, никто предъявить к вычету не сможет.
Вот, если бы после строительства какое-то время стороны и использовали здание совместно, тогда смогли бы успеть предъявить НДС и по построенному объекту. А так получается, что расходы участвуют в операции, не облагаемой НДС (передача имущества после завершения простого товарищества)...
Но это мы уже в сторону пошли...
Полученный объект ОС надо ставить на учет (и в бухгалтерском, и в налоговом учетах) по стоимости произведенных расходов, т.е. доли, внесенной в простое товарищество.
Вот, как-то так...
Успехов!
PS. Хочу посоветовать подборку авторских статей на сайте "Норматив" как раз на тему "совместная деятельность (простое товарищество)", но в открытый доступ их давать нельзя - это коммерческая деятельность.
Однако, если пользователь Бухонлайна может получить демо-допуск на две недели для ознакомлением с сайтом. Поэтому рекомендую сначала сходить сюда. Там инструкция с промо-кодом.
А после того, как зарегистрируетесь, сразу идите сюда и в быстром темпе изучайте вопрос... 😀
Если что-то не получится. спросите, разберемся... -
Спасибо большое за помощь!
