Учет деятельности застройщика по договорам долевого участия с привлечением денежных средств участников долевого строительства
Добрый день! Организация ООО застройщик МЖД по договорам долевого участия на УСНО (доходы).В договорах ДДУ выделено вознаграждение застройщика в размере 5 процентов.В учете сумма договора за минусом 5 процентов отражается на счете 86. Поступление от дольщиков в части 5 процентов относится на 62 счет,остальные 95 процентов на 76счет. Например заключен договор ДДУ на сумму 1000 000 руб.Проводки такие: 76-86 заключен договор дду за минусом вознаграждения 950 000 р,51-76 приход на расчетный счет целевых средств 950 000 р, 51-62 приход на расчетный счет вознаграждения застройщика 50 000 р,62-90 отражена реализация 50 000 р. Но при данном способе отражения в учете в пассиве баланса отражается не вся сумма договора с дольщиком, а уменьшенная на 5 процентов,в связи с этим коэффициенты,которые расчитываются при заполнении "отчета застройщика" ,по мнению специалистов проверяющих отчет ,неверны.При этом специалисты минарха уверены ,что так вести учет нельзя и хотят применять штрафные санкции.Может кто сталкивался с подобным? Спасибо.
Comments
-
Спасибо, но я не нашел ответа в предложенных материалах/
-
Добрый день!Цитата: При этом специалисты минарха уверены ,что так вести учет нельзя и хотят применять штрафные санкции.Не знаю, какие штрафные санкции хотят применить "специалисты минарха" и, главное, на каком основании.
Но я что-то сомневаюсь в их полномочиях на этот счет.
Если им не нравится Ваша система учета, то какую систему учета они предлагают, как правильную?Цитата: В учете сумма договора за минусом 5 процентов отражается на счете 86....при данном способе отражения в учете в пассиве баланса отражается не вся сумма договора с дольщиком, а уменьшенная на 5 процентов,в связи с этим коэффициенты,которые расчитываются при заполнении "отчета застройщика" ,по мнению специалистов проверяющих отчет ,неверны.Честно говоря, в этом есть своя логика. Не знаю, правда, зачем она им нужна, но чтобы "в пассиве" (это счет 86 имеется в виду?) отражалась вся стоимость, нужно на 86 сразу отражать стоимость договора с учетом и этих 5%. А уже потом проводить 5% в счет этой стоимости договора.
Успехов!
